海南社會

12月29日

海南省住房公積金管理局發(fā)布公告

為進一步減輕

住房公積金個人住房貸款

（以下簡稱公積金貸款）

借款人還款壓力

滿足借款人延長

未結(jié)清貸款期限業(yè)務(wù)辦理需求

從2025年2月1日起

該局結(jié)合實際開展公積金貸款展期業(yè)務(wù)

海南省住房公積金管理局官網(wǎng)截圖

　　據(jù)介紹，該措施是為進一步貫徹落實住建部公積金貸款業(yè)務(wù)規(guī)范，支持緩解借款人因遭遇自然災(zāi)害、家庭變故、重新?lián)駱I(yè)等導(dǎo)致收入明顯下降進而引起的還款壓力，提升貸款管理服務(wù)效能。

　　申請公積金貸款展期要同時符合以下五個條件：

　　·個人住房公積金賬戶月繳存額小于當(dāng)期月還款額；

　　·未拖欠公積金貸款本息；

　　·剩余貸款期限超過1年；

　　·延長后貸款期限超過原貸款期限時，原貸款設(shè)有擔(dān)保人的，擔(dān)保人應(yīng)同意延長期限；

　　·還款當(dāng)期未辦理提前還款、還款方式變更、縮短貸款期限等其他公積金貸款貸后變更業(yè)務(wù)。

　　延長后貸款期限須同時滿足：

　　·不超過申請時對應(yīng)住房貸款類型規(guī)定的最長貸款期限；

　　·不超過借款人法定退休年齡后5年；

　　·不超過抵押物剩余土地使用年限；

　　·符合抵押登記部門規(guī)定的期限。

　　借款人辦理公積金貸款展期業(yè)務(wù)可通過線上或線下辦理，線上無需提供材料，線下辦理需要提供有效身份證件、貸款貸后變更申請表，以及如延長后貸款期限超過原貸款期限且原公積金貸款設(shè)有擔(dān)保人的，應(yīng)提供擔(dān)保人同意展期的書面意見。

　　值得注意的是，貸款期限延長后，當(dāng)達到新的利率期限檔次時，自業(yè)務(wù)生效日起按照存量公積金貸款同檔次利率執(zhí)行。執(zhí)行期間如遇公積金貸款利率調(diào)整，按照原借款合同利率調(diào)整規(guī)則執(zhí)行。

　　省住房公積金管理局提示，借款人應(yīng)當(dāng)誠實守信，嚴格按照規(guī)定辦理貸款展期業(yè)務(wù)。如通過虛假承諾、隱瞞真實信息、偽造變造材料等方式違規(guī)辦理貸款展期業(yè)務(wù)的，一經(jīng)核實，將撤銷該筆貸款展期業(yè)務(wù)，并按照住房公積金信用評價有關(guān)規(guī)定實施信用懲戒，對涉嫌違法犯罪的，移送有關(guān)司法機關(guān)處理。

原標(biāo)題：減輕還款壓力！事關(guān)海南公積金貸款，最新公告→